行業新聞
loopmaster energy2013-07-02
記者從2日上午召開的江蘇省政府新聞發布會上獲悉,到2015年,江蘇城鎮新建建筑將全面按一星及以上綠色建筑標準設計建造。對于老百姓普遍關心的價格問題,省住房城鄉建設廳副廳長顧小平表態,實行綠色建筑標準不會引起房價上漲。
2013年年初,《國務院辦公廳關于轉發發展改革委、住房城鄉建設部綠色建筑行動方案的通知》以國辦1號文件出臺,將推動綠色建筑發展上升到國家戰略。隨后,江蘇省住建廳會同省發改委等相關部門,共同起草了《江蘇省綠色建筑行動實施方案》,并經省政府批準后于6月3日正式印發實施。
方案中明確,“十二五”期間,江蘇達到綠色建筑標準的項目總面積將超過1億平方米。2015年,江蘇全省城鎮新建建筑面積將全面按一星及以上綠色建筑標準設計建造;2020年,全省50%的城鎮新建建筑按二星及以上綠色建筑標準設計建造。據了解,截至2012年底,江蘇的綠色建筑項目總數已達187項,總面積達2000萬平方米,占到全國綠色建筑總面積的1/4。僅2012年,全省綠色建筑項目就新增95項,總面積超過1000萬平方米,超過前四年新增綠色建筑面積總和,發展態勢迅猛。江蘇省住房和城鄉建設廳廳長周嵐表示,江蘇的綠色建筑建設已經走在全國的前列,通過該實施方案的出臺,江蘇將繼續強調綠色建筑的推進,在現有基礎上再上一個新臺階。“我們有信心保證江蘇在全國的領先地位。”
顧小平介紹,綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內,最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節財)、保護環境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。比如,在不開空調的情況下,綠色建筑與傳統建筑的室內溫度相差約5℃,能達到冬暖夏涼的效果。同時,綠色建筑還強調建筑物以外的環境構建,從綠地率、人行區風速、熱島強度、環境噪聲、場地交通組織等系列指標、措施入手,為人們提供健康舒適的生活環境。除此之外,綠色建筑在節能減排方面也效用顯著。相對于傳統建筑,綠色建筑平均節能率達到58%、非傳統水源利用率達15%、可再循環材料利用率達7.7%,并采取合理規劃布局、開發利用地下空間等節地措施,使綠色建筑具有突出的“四節一環保”能力。
綠色建筑建造成本上升了,是否會帶來房價的上漲?對此,顧小平說:“客觀上,按照綠色建筑的標準,建筑成本會增加。但是我們不能走入這樣的誤區,綠色建筑就是靠先進技術、先進材料的應用達到的,更多要強調的應該是設計上的優化,利用自然優勢,如自然通風、自然采光等。”據悉,目前江蘇已經在積極推進節約型城鄉建設,如規定12層以下建筑必須安裝太陽能熱水器、在20000平方米小區必須進行雨水收集等。“江蘇已經在強制推行,因此增量成本相對較低。”顧小平表示,推廣綠色建筑不光是解決節能減排問題,也是為了提高老百姓的居住舒適度。“一般情況下,投入增量成本平均6-7年左右就可收回,6-7年以后在水費、電費等方面的節約收入就是老百姓凈得的收益。實行綠色建筑標準不會引起房價的上漲。”
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